Grand Paris: la tour emblématique de Roland Castro

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L'architecte et Nexity livrent à Aubervilliers un concept associant habitations et jardins suspendus.

Par Grégoire Allix Publié le 08 février 2019 à 11h11 – Mis à jour le 08 février 2019 à 11h11 Temps de lecture 4 min.

Article des abonnés Les architectes de la tour de Nexity tentent de concilier le rêve d’une maison individuelle et la lutte contre l’étalement urbain. Les architectes de la tour de Nexity tentent de concilier le rêve d’une maison individuelle et la lutte contre l’étalement urbain. Vincent Bourdon / NexityTaux balcons en cascade, bouquets de colonnes soutenant des jardins suspendus … A la sortie de la station de métro Front-Populaire à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), une tour blanche rehaussée d'un treillis en aluminium doré soulève un profil atypique les sites qui transforment à toute vitesse ce bord nord de Paris. À première vue, il est difficile de deviner que le bâtiment a dix-huit étages et une hauteur de cinquante-cinq mètres. "Les loggias à double hauteur et les terrasses à quatre étages brouillent la lecture et l'ampleur du bâtiment" sourit à Sophie Denissof, architecte de cette "Village vertical" avec Roland Castro pour le développeur Nexity. L'ensemble de 88 logements destinés à la propriété, qui doit être livré en mars, constitue un manifeste vivant de ce que Castro prétend depuis dix ans pour l'urbanisation du Grand Paris – il l'a renommé "Paris en grand" dans le rapport sur l'avenir de la métropole commandé par le chef de l'Etat, Emmanuel Macron. Qui a salué "L'approche créative" de l'architecte lors d'un grand débat à Evry-Courcouronnes (Essonne), le 4 février. Article réservé à nos abonnés Lire aussi L'architecte Roland Castro dessine le Grand Paris dans "poète urbain" "J'ai toujours pensé que nous pourrions aimer les tours à condition que le sol monte avec les habitations: en réalité, nous installons des ensembles à quatre niveaux autour d'un jardin suspendu", explique Castro. Sur les quatre étages, la tour est ponctuée par une cour-jardin plantée d'érables et semée de pots que les résidents peuvent s'approprier, mais que Nexity maintiendra. Vingt logements, dont certains en duplex, dont plusieurs avec balcon et loggias, donnent sur chaque jardin commun avec une vue magnifique sur le Sacré-Cœur. Les chambres sont un peu étroites, à travers les nouveaux logements habituels, mais "Nous proposons un rapport externe très généreux, avec des logements non standard, toutes variantes" Sophie Denissof apprécie.

Maisons superposées autour de jardins suspendus

En essayant de concilier le rêve des maisons individuelles et la lutte contre l’étalement urbain, pour offrir une alternative aux logements éloignés et aux tours de qualité, les architectes ont cherché à donner naissance à une densité souhaitable. Accouchement non sans douleur, le modèle de la tour suscite tant de fantasmes que de rejet. "La fin d'une bagarre commence" murmura M. Castro. Depuis 2008, l’atelier Castro Denissof Associés, lauréat de la consultation internationale sur le Grand Paris, a défini avec Nexity ce concept de"Habiter le ciel". Ces maisons superposées autour de jardins suspendus auraient pu constituer le tissu de quartier imaginé par M. Castro autour du parc de la Courneuve – mais l'idée de ce "Central Park du Grand Paris" parti depuis longtemps. le "Village vertical" envisagée à Clichy, sans succès, a été validée à Gennevilliers, avant d'être abandonnée après un changement de municipalité, puis rejetée à Saint-Denis, avant de s'imposer enfin à Aubervilliers, encore une fois non sans débats.